Citya Boucicaut Immobilier : 12 biens à vendre dont des exclusivités !

Mandat 13817 - Prix 60 500 €

Dans l’hyper centre de CHALON-SUR-SAONE, quartier Citadelle, secteur palais de justice, à vendre murs commerciaux d’une surface de 50 m².
Entièrement rénové par ancien locataire (voir photos) comprenant climatisation, toilettes handicapés, pièce d’accueil expo, bureau, coin café, cave, 2 vitrines.
Libre de suite. Faibles charges. (Vendu avec mobilier) câblage internet.
(Anciennement loué 610.00 euros par l’ancien locataire)
Votre contact Pascal BOUTHENET 06 34 35 60 30 

Mandat 13815 - Prix 149 800 € 

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN
Sur la commune de Givry (71640) venez découvrir cette maison de 4 pièces de 82,50 m² vendue louée avec gestion CITYA.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, une cuisine, un WC, un séjour. A l'étage, 3 chambres avec placards, salle de bains avec WC.
Garage avec sa place de parking midi et un terrain clos de 66m². Chauffage électrique.
IDEAL INVESTISSEUR.
BAIL LOCATIF du 27/01/2020 avec LOYER de 672 € HORS CHARGES
Découvrez toutes les originalités de cette maison
Votre contact Pascal BOUTHENET 06 34 35 60 30 

Mandat 13 820 - Prix 339 000 €

Sur la commune de CHALON SUR SAONE (71 100) dans un petit immeuble bourgeois très bien entretenu du début 1900. (4 lots) 
Situé dans l’HYPER CENTRE, proche tous commerces, appartement de standing, totalement rénové, composé d’un vaste séjour de 45 m² avec une cuisine ouverte totalement équipée de 14 m², 4 chambres entre 12 et 14 m², un dressing, une salle de bains et salle d’eau, toilettes séparés.
Chauffage individuel GAZ.
En complément de ce bien, un studio avec salle d’eau et toilette, 2 vastes greniers aménagés en pièces de stockages et 2 caves.
Votre contact : Pascal BOUTHENET 06 34 35 60 30 

Mandat 13479 - Prix 599 000 €

Venez découvrir cette maison de 12 pièces de 322 m², avec un vaste potentiel.
Dans un village proche de Beaune (21200). Elle profite d'une vue dégagée. Elle comporte un grand séjour de 40 m², six chambres, une salle cinéma équipée, une bibliothèque, une cuisine équipée et trois salles d'eau.
Une terrasse et piscine chauffée offre à ce bien de l'espace supplémentaire.
Cette maison est en très bon état général.
Rénovation complète récente.
Concernant le stationnement de vos véhicules, cette maison dispose de deux garages et d’une vaste dépendance.
Terrain clos et paysagé de 2900 m²
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec Pascal BOUTHENET au 06.34.35.60.30 

Mandat 13837 - Prix 265 000 €

Au centre d’un petit VILLAGE, proche OUROUX-SUR-SAONE.
Maison neuve de 120 m² comprenant un séjour de 50 m² avec accès terrasse et jardin, une cuisine, un cellier, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, salle de bains et toilettes séparés.
Cette maison de construction briques, bénéficie de toutes les dernières normes en matière d’isolation et de consommation énergétique (classement A).
Pompe à chaleur avec circulation sol. Toutes garanties décennales.
LIVRAISON SEPTEMBRE 2022.
Votre contact PASCAL BOUTHENET 06 34 35 60 30

MANDAT  13836 - Prix 445 000 € 
EXCLUSIVITE

Immeuble de rapport au centre-ville de CHALON SUR SAONE D’une surface d’environ 440 m² bon état général.
Il se Compose d’un local commercial, de trois T3, d’un T2, d’un studio à aménager et d’un grenier.
Locatif à ce jour : 47 400 euros annuel hors studio à rénover.
Votre contact : Pascal BOUTHENET  06 34 35 60 30 

MANDAT 13785 : Villa T7 SAINT-REMY
319 000 €

BIEN RECHERCHÉ - VILLA
En vente : à Saint-Rémy (71100) venez découvrir cette villa de 7 pièces de 267 m² et de 928 m² de terrain.
Elle est orientée à l'est-ouest. C'est une maison de 2 étages de standing. Elle date de 1974 est entièrement refaite. Elle est aménagée comme suit : un beau séjour de 44 m², cinq chambres et une cuisine indépendante et équipée. Elle dispose aussi de trois salles de bains et d'une salle d'eau. Une pompe à chaleur est présente dans la maison. Cette villa de 7 pièces est en très bon état général.
Gagnez de l'espace avec les 2 terrasses que propose ce bien.
Côté stationnement, cette maison possède quatre places de parking.
La maison se trouve dans la commune de Saint-Rémy. Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes de la maison : l'École Primaire Henri Clément et les Charreaux. On trouve quatre restaurants à quelques pas du logement. Pour visite et renseignements n'hésitez pas à contacter votre conseiller Sylvain MOREY au 06 43 98 37 82

MANDAT 13751 : Villa T4 avec Piscine SAINT-LOUP-DE-VARENNES
248 000€

À vendre : à 10mn de Chalon-sur-Saône (71100) découvrez cette villa de 4 pièces de 93 m² et de 750 m² de terrain. Ensoleillée, elle profite d'une vue dégagée et est orientée au sud. Elle s'organise comme suit : un grand séjour de 37 m², trois chambres et une cuisine équipée. Elle comporte aussi une salle de bains et une salle d'eau. Un chauffage alimenté au gaz est présent dans la maison.
Sous-sol complet de plus de 100m2.
La présence d'une piscine représente un atout non négligeable. Pour profiter des beaux jours, ce bien comporte aussi une terrasse.
C'est une maison de 2 niveaux datant de 1997 et de bon standing. Cette maison est en très bon état général. Deux garages et quatre places de parking sont prévus pour stationner les véhicules.
Pour toute visite et renseignements votre conseiller Sylvain MOREY au 06 43 98 37 82

MANDAT 13758 : Villa T5 OUROUX-SUR-SAONE
186 000 €

EXCLUSIVITÉ à 15MN CHALON
En vente : découvrez cette villa de 5 pièces de 118 m² et de 800 m² de terrain. Elle est composée comme suit : un grand séjour double de 40 m², quatre chambres et une cuisine indépendante et équipée. Elle comporte également une salle de bains. Un chauffage alimenté à l'électricité est installé dans la maison.
Ce logement est agrémenté de 2 terrasses, d'un chalet de jardin de 18m2 et de deux abris.
C'est une maison entièrement de plain-pied construite en 1955 et de bon standing. Elle est rénovée et bénéficie d'une isolation extérieure récente. Pour vos véhicules, deux places de parking voire plus sont à votre disposition.
Contactez-nous pour plus de renseignements sur cette maison à vendre avec votre conseiller Sylvain MOREY 06 43 98 37 82

MANDAT 13816 : Appartement T3 CHALON-SUR-SAONE
89 000 €

LUMINEUX F3 AVEC VUE EXCEPTIONNELLE
Non loin du centre-ville, venez découvrir cet appartement de 3 pièces au calme de 75 m².
Cet appartement, avec vue panoramique d'exception, est traversant avec une belle exposition. Il est situé au 9e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Cet appartement s'organise comme suit : deux chambres, une cuisine équipée, un grand séjour et une salle de bains. Vous serez séduit par les nombreux placards de cet appartement. Ce bien de 3 pièces est en bon état général.
Pour profiter des beaux jours, cet appartement bénéficie également de deux balcons. Ce logement est vendu avec une cave.
Pour tous renseignements contactez Sylvain MOREY au 06 43 98 37 82

MANDAT 13792 : Appartement T2 CHALON-SUR-SAONE
79 000 €

Centre-ville de Chalon-sur-Saône venez découvrir cet appartement T2 au calme de 48 m².
Il bénéficie d'une exposition ouest. Il est situé dans une résidence récente de 2008 avec ascenseur. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment. Cet appartement est disposé comme suit : un séjour de 22 m², une chambre, une cuisine kitchenette et une salle de bains.
Ce bien est actuellement loué 465€ par mois soit une rentabilité de 7%.
La résidence bénéficie d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Cet appartement T2 est en bon état général.
Pour profiter des beaux jours, cet appartement bénéficie d'un balcon.
Pour découvrir ce bien merci de contacter votre conseiller Sylvain MOREY au 06 43 98 37 82

MANDAT 13812 : Appartement T2 CHATENOY-LE-ROYAL
83 000 €

EN BON ÉTAT GÉNÉRAL - PROCHE CHALON-SUR-SAÔNE-IDEAL INVESTISSEUR
En vente : à Châtenoy-le-Royal (71880) venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 48,50 m².
Il se situe dans une résidence récente. Cet appartement est composé d'un séjour de 22 m², d'une chambre, d'une cuisine kitchenette et d'une salle de bains. Le chauffage de l'immeuble est individuel fonctionnant à l'électricité. Cet appartement de 2 pièces est en excellent état.
Ce bien est mis en vente avec une place de parking.
Actuellement loué avec gestion CITYA pour un montant de 450€ mensuels soit une rentabilité de 6,5%.
Cet appartement de 2 pièces est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif.
Pour le découvrir merci de contacter Sylvain MOREY au 06 43 98 37 82

13 avenue Boucicaut
71100 Chalon/Saône

Accueil : 03 85 90 86 82

[email protected]
 
www.citya.com 

 
Publi-information Catherine Julien
06 46 56 34 25